专注堵漏二十二年                                                                                            电话13991269694  

屋面防水施工处理维修方法-西安防水维修找鸿飞

作者:鸿飞西安堵漏公司 

屋面防水施工各种高楼高层建筑外墙渗水会造成墙面潮湿,会使室内的装饰装修以及家具霉变而影响耐久性, 是目前住户反映的热点问题, 也是建筑工程质量通病防治的重点,同时,外墙渗水造成外墙墙皮剥落, 不仅降低了 建筑物的使用功能, 甚至影响了 建筑物的安全。建筑物外墙漏水渗水的原因主要有以下几方面原因造成的。

  1:建筑节能砖吸水率高,空隙大,很容易导致外墙渗水漏水。

  2:砂浆王的使用。砂浆王主要是增加水泥的易和性,施工变得容易,同时还节约水泥,但有致命的缺点就是水泥硬度降低,毛细孔增大而导致墙体渗漏现象。

  3:随着建筑的整体沉降造成的扯裂引起墙体裂缝导致渗漏。

  4:由于四季或昼夜温差引起建筑物的热胀冷缩现象导致墙体出现裂纹,随着时间的增长变成裂缝从而导致建筑物的渗漏。这在夏天或冬天表现得非常明显。

  5:由于技术操作的原因引起的渗漏。比如瓷砖外墙,由于水泥粘接在瓷砖中心,瓷砖周围是空的,时间长了,水自然眼瓷砖空隙渗漏下来。还有,象空调管道和空调钉眼出进水导致外墙渗漏等原因做好外墙防水至关重要。外墙长期暴露于大气中,经历风吹、日晒、雨淋、冷热变化等作用,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象,外界雨水会顺着墙面裂缝及墙砖缝隙渗流到室内,造成室内墙面涂料粉化、脱落等现象。在南方地区,空气比较潮湿,当墙体出现裂隙等问题时,就会造成内墙面出现返潮发霉现象。

  西安屋面防水施工处理维修方法:

①对于外墙有裂缝开裂部位进行局部拆除,拆除墙面面砖、砂浆结合层及保温层至墙体结构面;

②找到外墙裂缝,在裂缝部位剔槽处理,向槽内嵌填聚氨酯密封膏填平凹槽;

③拆除范围及砖缝采用外墙柔性腻子填平,砖缝原填缝砂浆松动部位,将其清除,重新填充柔性腻子;

④墙体裂缝及砖缝全部处理完毕后,进行大面防水装饰涂刷施工,将面砖表面清洁干净,大面涂刷基层处理剂,然后大面涂刷2mm厚天骄之家屋面高弹防水涂料;

⑤按原构造层次恢复墙面保温层、面砖层。