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建筑工程有哪些部位易产生渗漏水以及产生渗漏水的主要原因是什么?

作者:鸿飞西安堵漏公司 

建筑工程有哪些部位易产生渗漏水以及产生渗漏水的主要原因是什么?

建筑工程易产生渗漏水的部位主要有:屋面的部位、室内的部位(尤其是厕浴间、厨房间及阳台的渗漏水,给排水管道、面盆、马桶、水池等卫生洁具设施的滴漏水等)、外墙板缝处部位(包括外墙面、钢窗和铝合金窗边、窗台、框架梁底、柱边等)、地下室的地面和墙面部位等。

建筑工程产生渗漏的主要原因:其一是设计上存在的问题,如对防水设防不合理,对屋面构件温差伸缩变形没有相应的防治方法,有的使用防水材料不当、有的防水处理无配套技术、也有部分设计施工图无防水细部构造的详图等。其二是防水材料质量不理想,如一些防水材料存在鱼龙混杂、良莠不齐的状况,一些产品粗制滥造,质量低劣,有的材料施工工艺有待于成熟。其三是施工管理差,有的施工管理人员对建筑防水重视不够,对建筑防水施工无技术方案和技术措施,对防水基层处理不善,对进场材料多数未经复试和把关,施工人员技术素质低、不懂防水操作工艺和无施工经验等。其四是使用管理不当,如有的用户任意改变建筑结构、凿洞装设各种设备导致防水层破坏等。