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西安卫生间防水堵漏公司西安卫生间免砸砖防水施工专业卫生间防水处理

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西安卫生间防水堵漏公司西安卫生间免砸砖防水施工专业卫生间防水处理方法找鸿飞青龙防水堵漏服务中心

01案例介绍

1、西安市某花园小区,某业主主人房卫生间约4平米,出现漏水问题约1个多月时间,地面有1条长15cm的细隙。业主嫌重做防水太麻烦,想直接在瓷砖面施工,但一直没有维修好。

2、楼下天花潮湿,在晚上用水量大时,渗漏尤为严重,有明水顺着墙壁往下流。

3、据了解,该小区建成于2001年,现已进入维修期,其他业主卫生间也出现不同程度的渗漏。

02渗漏诊断

首先根据业主渗漏情况介绍,并通过关闭自来水总闸,排除水管破裂渗漏可能确定水管没有问题。步骤如下:

(1)先关掉业主家中自来水总闸,并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水,再关上水龙头。水完全放干后,半天或一整天的时间不要用任何水。

(2)确认楼下没有明显渗漏后,再打开总闸,过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。

(3)经检查,发现楼下没有明显的渗漏,可以确定,渗漏源不是来自管。

(4)在晚上用水量大时,楼下会有明显的渗漏出现,可以确定渗漏源来自于地面。

03渗漏原因分析

(1)排水管道与楼面交接处防水没有做好,原因可能是防水设计方案有问题,或者是防水材料质量不过关,或者是施工过程中细部没有处理好,还有可能是后面的施工破坏了防水层,导致水从管跟交接处往下渗漏。

(2)楼板混凝土浇灌质量不合格,导致缝隙过大或不密实,给渗漏造成可乘之机。

(3)卫生间地面防水砼的砂石含泥量超标,各种材料未按规定要求配比,加上振捣不实、养护不当,导致卫生间地坪出现漏捣、裂缝而引起渗水。

04补漏方案

经与客户共同协商,制定了卫生间免砸砖补漏方案,瓷砖面免砸砖施工。

05施工方案

1、针对瓷砖间有明显的缝隙,先将缝隙清理干净,之后打入美缝剂,将缝隙填实;

2、将表面的灰尘、油污、积水等处理干净,并保持基面干净干燥,在干燥之前禁止出入、使用卫生间;

3、基面完全干燥后,按1:1的比例调配好,搅拌均匀即开始涂刷。

4、在能淋到水的整个面,如:瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位,涂刷防水胶,不可漏刷。在第一遍涂刷干透不粘手后再涂刷第二遍。涂刷过程中涂刷方向纵横交错,并注意对缝隙需加强处理。

5、施工前后不可碰水,防止粘灰尘,保持室内通风,涂层完全干涸,干透后才可使用。

06闭水试验

1、涂层完全干涸干透后,将卫生间下水口堵住,卫生间放满水,蓄水高度不低于20mm。

2、24小时后,水面无明显下降,楼下也没有再出现滴水渗漏现象,证明补漏成功。

07优势分析

1、先找准渗漏源。如果渗漏源不明确就贸然施工,肯定是隔靴搔痒,治标不治本。时间一长,依然会出现渗漏。

2、免砸砖施工,节省了费用,也节省了麻烦,让家庭生活更快地步入正轨。

3、细处加强处理。象缝隙,墙跟需仔细涂刷,千万不可漏刷;如果不涂到整个墙面,至少也要涂刷到淋水到达的180cm最高处。

4、透明防水材料,不影响瓷砖的装饰效果,同时耐磨耐水泡,不影响后期卫生间的使用。