外墙渗水处理施工工艺

外墙渗水处理施工工艺

（1）造成外墙面渗水的主要种类有：

框架填充外墙的渗水，外粉刷施工质量问题引起的渗水，预留洞修补不当造成的渗水，外墙窗口接缝处渗水等。

（2）渗漏问题严重性的判断：

1、淋水过程中，渗漏发生的时间越短，问题越严重。

2、在4小时内发生的渗漏，说明渗漏点有明显缺陷或隐患，应重点关注。

3、淋水试验与实际下雨的效果不一致，一般情况下，淋水12小时内发生的渗漏情况与实际下雨更接近。

4、淋水超过48小时后发生的渗漏，在实际下雨时不一定会发生。

（3）外墙渗漏的常用处理方法

1）重新挂网抹灰

外墙抹灰空鼓、开裂等问题，应将问题部位切开一定范围进行详细检查，重新挂网抹灰。

2）补刷防水涂膜

1、采用防水涂膜，要求涂膜厚度不小于1.5mm

2、成品线条部位、未作混凝土反坎、门窗边渗漏处理，可将渗漏位置切开后补刷防水。

3、门窗周边补刷防水涂膜时，除须保证塞缝收口范围内涂满外，还应反到墙边至少50mm宽。

3）压力灌浆

1、应采用凝固速度较快的专用灌浆材料。

2、铝合金门窗周边渗漏通常采用灌浆的方法。

3、灌浆时，严禁在铝合金门窗框铝型材上钻孔。

4）打胶

1、应采用硅酮密封胶；管线、灯座周边密封必须采用耐候密封胶。

2、打胶基层应干净、干燥，打胶后至少三天才能进行淋水复查。

轻轻插捣密实，24h不准碰动并养护1一2d。